Выбрать инвест.офис в «КОРП.Молодёжная»
Расположение
Зелёный Кунцевский район с развитой спортивной и деловой инфраструктурой.
Главной характеристикой локации являются активные транспортные и пешеходные потоки, близость крупных торговых центров и сформировавшаяся жилая застройка.
В рамках проекта многофункциональной застройки возводится жилой комплекс НЕКСУС от Аквилон, объединенный с бизнес-центром общим стилобатом.
1 минута
Метро "Молодёжная"
2 минуты
Рублёвское шоссе
10 минут
Проспект Багратиона
10 минут
Проспект Маршала Жукова
10 минут
МКАД
20 минут
ТТК
Человекоцентричная среда
- Летняя терраса
Шопинг-променад
Сквер и событийная площадь
Покет-парки
Уличные коворкинги
Позволит эффективно разделить операционные процессы в рамках одного
бизнес-центра. Планировочные решения дают возможности
для объединения нескольких помещений.
Инвестиционный калькулятор коммерческой недвижимости
Аналитический расчет доходности 16 45.5
Вводные данные
Налоговые отчисления
Арендный доход за 5 лет
Аренда + Капитализация
Чистая приведенная прибыль (NPV)
— ₽
Оценка проекта
● ЭффективенСреднегодовая доходность (IRR)
16.89%Внутренняя норма IRR за период владения
Срок окупаемости
8 летС учетом дисконтирования
| Год | Ставка, ₽/м² | Вал. доход, ₽ | Вакансия | Эф. доход, ₽ | Чистая прибыль, ₽ |
|---|
Фронт-офис
Разместите подразделения, ориентированные на клиентов, в шоу-румах и ретейле на первых этажах.
Мидл-офис
Для административно-управленческих блоков - современные и стильные офисные пространства с open space.
Бэк-офис
Для IT-инфраструктуры и служб поддержки - технически оснащенные блоки, в т.ч. с отдельными персональными серверными.
HQ
Для стратегического руководства и представительских функций мы предлагаем офисы под штаб-квартиры.
У инвесторов есть возможность передать недвижимость в управление профессиональному офис-партнёру. Сервисная УК возьмет на себя всю операционную составляющую бизнеса, что позволит собственнику получать пассивный доход без прямого участия.
Привлечение арендаторов
Юридическое сопровождение
Техническое обслуживание
Сервисное обслуживание и оперативный ремонт помещения
Отчетность перед собственником в личном кабинете инвестора
Выполнение ремонта под запрос собственника или арендатора
Опытным инвесторам
Имеющим масштабный портфель, это позволит систематизировать управление и использовать актив с максимальной эффективностью.
Начинающим инвесторам
В коммерческую недвижимость офис-партнер даст ключевое преимущество: возможность выйти на рынок без глубокого погружения в операционную деятельность, минимизируя риски и получая экспертный менеджмент с первого дня.
Технологии КОРП.
- Разработка Группы Аквилон
Группа Аквилон
23 года на рынке недвижимости.
Входит в ТОП-20 крупнейших застройщиков России.
С 2003 года мы строим объекты недвижимости в Санкт-Петербурге, Москве, Архангельске, Северодвинске,Иваново, Нижнем Новгороде, Мурманске.
В активе компании — более 300 построенных объектов различного назначения общей площадью более 4 млн м², введенных в эксплуатацию точно в срок.
Оставьте свои контакты, и мы вам перезвоним